4 两点思考

　　从严格的意义上讲,绿色建筑的成本回报研究还涉及绿色建筑的评估标准和分级问题,这两个问题对于研究绿色建筑的成本回报具有重要意义。

　　4.1 绿色建筑的评估标准

　　尽管人们对于绿色建筑都有朴素直观的认识,但究竟怎样的建筑才能称得上是绿色建筑却是个还在不断深入探讨的问题。这就涉及到绿色建筑的评估标准。

　　关于绿色建筑的评估标准,发达国家已经开展了不少研究并取得了一些成果,如美国的LEED标准、荷兰的Eco—Quantum标准、加拿大的BREEAM标准等。这些都是发达国家根据各自的国情而得出的研究成果,但目前基本上还没有以法规的形式出现。

　　至于我国,虽然已经在“生态居住小区”(绿色居住小区)的评估标准方面取得了初步成果,但尚未制订出适合我国国情的完整的绿色建筑评估标准,因此从严格的意义上说,还无法对现有的建筑进行 科学 的评估,也无法鉴别

　　哪些是真正严格意义上的绿色建筑。

　　4.2 绿色建筑的分级

　　在日常生活中,很多事情都是分等级的,例如,旅馆就分成五星、四星、三星、二星等不同的等级,不同等级旅馆的投资标准不同,客房租金也有很大的不同。那么绿色建筑是否也能分级呢?

　　这其实是个很有意义的构想,如果能实现对绿色建筑的分级,则一方面有利于在 经济 上收回绿色建筑的成本,因为不同等级的绿色建筑可以有不同的售价、不同的租金;另一方面也有利于鼓励绿色建筑的发展,激励设计师设计出层次更高的绿色建筑;同时也有利于结合不同开发商的具体情况及各地的经济实力,分别采用不同等级标准的绿色建筑,从而使绿色建筑更有普及的意义。

　　国外已经开始尝试进行绿色建筑的分级,虽然我国目前尚未进行这方面的工作,但绿色建筑的分级问题对于绿色建筑的经济回报研究确实具有潜在的积极意义,应该引起重视。

　　5 结语

　　总之,尽管绿色建筑具有环境、生态、社会、健康等多方面的效益,但在市场经济的情况下,仍须首先使人们认识到绿色建筑经济回报的可能性,唯如此,才能大规模大范围地推动绿色建筑的发展,否则将是比较困难的。随着研究的深入,学者们会逐渐采取统一的研究前提,对于这一问题的研究亦会向纵深方向发展,研究成果亦将更具说服力。但有一点是可以肯定的,即:绿色建筑是有经济回报的,因而是值得推广的。当然作为设计人员,则应当努力通过巧妙的构思而减少甚至不增加任何额外的费用。应该相信在各方的努力下,绿色建筑一定会得到全面的普及,人类一定能逐步走上可持续发展的道路。

　　参考 文献 :

　　[1]赵升琼.必须倡导绿色建筑[J].建筑管理 现代 化,2006,88:63—65

　　[2]赵辉,袁镔.经济视角下绿色建筑节能问题的解读与思考.建筑节能与绿色建筑,2005.11:517—520.

　　[3]张兵生.绿色经济学探索[M].北京: 中国 环境科学出版社,2005:53—55.

　　[4]李百战,姚润明,丁勇,刘猛.国外绿色建筑发展概述与实例介绍[J].绿色建筑设计理论、方法与实践,2003.A:19O一194.

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